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- 媒体优势
- 投放价值
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| 区域：深圳 | 类型：户外 | 频次：180 |
| 地址：南山区沙河街道深南大道9028号 | 形式：led | 时长：15s |
| 位置：益田假日广场中庭 | 起投数量：1 | |
| 尺寸：7.89（宽）×23.529（高 | 起投周期：周 |
益田假日广场位于深圳南山区深南大道与世界之窗交汇处，地处华侨城商圈核心地段，南接世界之窗主题公园，北倚欢乐谷及锦绣中华等大型旅游景点，是深圳“旅游+购物+城市主干道”三位一体的稀缺资源
紧邻深南大道，直面世界之窗主广场，2.5公里半径内覆盖华侨城富人区、创意文化园及高端写字楼、五星级酒店，形成强商业吸附力
益田假日广场的LED屏是深圳唯一一块集“旅游、SHOPPING MALL、城市主干道”三位一体的LED大屏，区别于其他单一功能媒体，覆盖人群更全面，周边汇聚国际奢侈品牌及高端商业氛围，使其成为高端品牌展示和广告投放的理想选择
益田假日广场的LED屏凭借成熟商圈的强消费力、高人流密度的稳定曝光以及高端客群的精准覆盖，成为深圳户外广告市场的稀缺资源，优势不仅体现在短期流量获取上，更在于通过长期品牌曝光与场景化内容，助力企业渗透本地市场，实现品牌与消费者的深度绑定，对于注重区域性影响力和高转化率的品牌而言，这一媒体资源具备显著的投放价值
全深圳唯一集"旅游+购物中心+城市主干道"三位一体的LED大屏，兼具商业、旅游和交通多重属性，位于华侨城商圈核心地段，南接世界之窗，北倚欢乐谷，周边聚集锦绣中华等五大主题公园
它位于城市主干道旁，紧邻深南大道，能够吸引过往车辆和行人的目光，是全深圳唯一块集 “旅游、SHOPPING MALL、城市主干道” 三位一体的 LED 大屏，曝光率极高
日均人流量36.24万人次，周流量440万人次，无缝接轨地铁1/2号线世界之窗站，50余条公交线路覆盖，毗邻深圳大动脉深南大道，车流量巨大，覆盖高管、私营业主、IT精英等高净值人群游客占比显著，旅游旺季流量提升明显，周边聚集20+五星级酒店和生态写字楼
益田假日广场雄居华侨城核心，地理位置极其优越。项目拥有双地铁站厅的地铁上盖物业，结合项目地段特色以及周边氛围，以国际化的规划塑造着全球先进的城市样板，致力打造适合都市人生活的具有国际化的全体验式购物中心
益田假日广场位于华侨城商圈的核心地段，南接世界之窗，北倚欢乐谷，周边还有锦绣中华等大型主题乐园，旅游资源丰富，LED 大屏带来了稳定且庞大的客源
益田假日广场拥有浓厚的商业氛围和高端消费群体，此外，周边生态写字楼、五星级酒店鳞次栉比，吸引了大量商务人士，同时，众多旅游景点带来的游客也为 LED 大屏提供了多元化的受众群体，能够满足不同品牌的广告投放需求
深圳益田假日广场商场内 LED 的投资价值突出，核心优势在于高流量、高端客群、技术领先性及政策合规性，其广告位租金虽处于行业高位，但依托稳定的客流和多元化的商业生态，投资回收期可控制在 3-5 年
