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- 媒体优势
- 投放价值
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| 区域：上海 | 类型：户外 | 频次：120 |
| 地址：启帆路517号 | 形式：led | 时长：15s |
| 位置：森兰花园城 | 起投数量：1 | |
| 尺寸：6.2m*3.5m=21.70㎡ | 起投周期：2周 |
作为浦东森兰国际社区核心商业体内的关键数字触点，凭借其精准的区位布局、高黏性客群基础与社区化运营逻辑，展现出区别于传统商圈LED的独特传播优势，周边无柱体遮挡、无竞品屏幕干扰，且处于餐饮与亲子业态交汇处，顾客在此停留、休憩、转向频次高，形成必经+必看的强曝光场景，信息接收效率显著优于通道或扶梯旁辅助屏
上海森兰花园城打造集高阶时尚、主题餐饮、创意街区、艺术场景地标商业综合体与项目周边高档写字楼、进口商品特色商业区、艺术中心、主题精品酒店、服务式公寓和餐饮娱乐休闲区集群，形成国际化现代化的都市时尚生活体验区，为消费者带来不出国门的环球之旅
该LED作为核心视觉载体常同步更新节日包装、活动预告、商户联动等内容，品牌投放可无缝融入社区叙事，从单向曝光升级为参与式传播，增强用户情感共鸣与社交分享意愿，并非追求流量规模的泛曝光屏，而是深耕社区、强调有效触达+情感连接的理性媒介资产
精准踩中森兰板块科创绿堡+国际社区的发展红利，以高确定性收益+低运营风险+长期增值空间构建投资逻辑，其核心价值体现在客流、成本、场景与政策的多重共振中
该LED作为核心视觉载体常同步更新节日包装、活动预告、商户联动等内容，品牌投放可无缝融入社区叙事，从单向曝光升级为参与式传播，增强用户情感共鸣与社交分享意愿，并非追求流量规模的泛曝光屏，而是深耕社区、强调有效触达+情感连接的理性媒介资产
凭借黄金区位、超大尺寸、高清显示、立体覆盖等核心优势，成为商场空间的视觉心脏和品牌传播的强力引擎，作为连接森兰国际社区与商业消费的数字桥梁，不仅能为投资者带来可观的短期回报，更具备长期资产增值潜力，是商业综合体媒体投资的优质选择
依托社区商业高频刚需属性，即使面临市场波动，本地餐饮、亲子、零售等商户的持续曝光需求，也能保障基础现金流稳定，加上招商蛇口央企运营团队的专业支持，从内容审核到设备维护全程护航，本质是区域发展红利 + 媒体属性优势的深度绑定短期依托高客流、高客群质量实现快速回本，中期通过多元变现与成本优化放大盈利，长期受益于板块升级与行业转型实现资产增值，是兼顾稳健性与成长性的优质投资标的
