- 实景照片
- 尺寸规格
- 媒体优势
- 投放价值
- 媒体地图
| 区域：济南 | 类型：户外 | 频次：120 |
| 地址：历下区历山路19号 | 形式：大屏 | 时长：15s |
| 位置：万科海晏门 | 起投数量：1 | |
| 尺寸：宽20.2高10.2 | 起投周期：月 |
万科海晏门大屏凭借核心区位、高端客群及技术潜力，具备高商业价，大屏依托高端住宅区与成熟商圈，具备高曝光潜力，但需补充其技术参数、运营方及实际广告案例以全面评估价值地处历下区核心商圈，1公里内覆盖柳行菜市场、世纪华联等便民设施，人流量密集
济南市历下区花园路与历山路交叉口西北角，属于万科海晏门住宅项目的商业配套区域，周边1公里内覆盖山东大学第二医院、山东省图书馆及苏宁花园路店等密集人流节点，形成高曝光基础周边高端住宅区与医疗教育机构聚集，适合奢侈品、健康产品等高净值品牌投放
位于历下区花园路与历山路交汇处西北角，地处东关商圈核心位置，是万科海晏门商业综合体的标志性媒体设施，该大屏依托万科集团的商业运营能力及花园路商圈的高流量优势，形成城市地标 + 精准传播的差异化竞争力
位于济南东西向主干道花园路与南北向交通要道历山路的黄金十字口，日均车流量超 1.7 万辆次，节假日峰值达 3 万辆次周边公交线路密集，临近地铁 R3 线与 M4 线换乘站，形成地铁 + 公交立体交通网络，直接触达本地通勤人群及外来游客
大屏覆盖的花园路商圈日均人流量超 10 万人次，节假日峰值达 13 万人次，客群以 25-45 岁城市中产为主，消费决策周期短，对汽车、金融、高端零售等领域敏感度高，依托花园路的城市主干道地位，大屏覆盖济南历下区、历城区及周边章丘、济阳等区域市场调研显示，通过大屏曝光的品牌，周边 30 公里范围内的认知度提升 25%
周边聚集恒隆广场、世茂广场、银座商城等核心商业体，形成文化旅游 + 高端消费的复合生态，依托万科海晏门综合体自身的餐饮、教育、健身等业态，可实现广告曝光消费转化的闭环，其核心区位价值、硬件技术领先性及商业生态整合能力，成为济南城市级传播的标杆媒体
大屏的核心价值在于其场景不可替代性、客群高匹配度及政策与资源赋能，对于投资者而言选择该大屏不仅是一次广告投放，更是融入济南城市核心商圈、抢占区域传播制高点的战略选择，其长期投资价值将随周边改造、交通升级及技术迭代持续释放，是兼具稳定性与增长潜力的优资产
本广告位位于济南两大主干道花园路与历山路交汇处可恩健康广场上方，东到洪家楼商圈、西到大明湖景区。大屏周边无遮挡，可视角度佳，媒体效果显著
