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- 尺寸规格
- 媒体优势
- 投放价值
- 媒体地图
| 区域：天津 | 类型：社区 | 频次：0 |
| 地址：北辰区津围公路246号 | 形式：道闸 | 时长：/ |
| 位置：夏岚苑 | 起投数量：1 | |
| 尺寸：454×950 | 起投周期：周 |
坐落于天津北辰区普东街的夏岚苑小区，作为远洋未来城的成熟组团，凭借 12 栋住宅楼、1320 户住户的规模，以及近地铁 3 号线、5 号线的交通优势，成为北辰区宜居社区的典型代表，小区出入口道闸广告依托这一核心场景，以 “必经节点 + 精准触达” 为核心优势，成为品牌链接高净值家庭的高效传播媒介
道闸广告的核心价值源于对社区出行场景的深度绑定。夏岚苑作为 2021 年建成的商品房小区，业主以有房有车的中产家庭为主，每日驾车出入时需在道闸前停留 15-30 秒等待抬杆，这段 “强制停留时间” 构成广告传播的黄金窗口
核心价值在于精准触达居民日常高频场景，但具体优势需结合小区人流量、居民画像等数据评估，市场上主流道闸广告媒体优势包括，覆盖精准度高、曝光时段稳定、居民接受度高等，但这些属于行业通用表述，不适用于特定小区的定制化描述
媒体依托居民日常进出小区的高频场景，实现信息的自然触达与深度渗透在社区道闸广告中，广告内容与出行动线无缝融合，避免生硬干扰，提升居民接受度与品牌记忆点社区道闸媒体优势在于覆盖精准、时段稳定，能持续触达目标人群，尤其适合本地化营销需求
道闸广告精准契合夏岚苑的人群特征。小区周边 3 公里内聚集 14 所幼儿园、3 所小学及 5 所中学，业主中年轻父母占比高，核心需求集中于亲子教育、母婴用品、家居升级等领域同时，周边 2 个购物中心、11 家超市的商业配套，也让生鲜零售、餐饮娱乐等消费需求更为旺盛，道闸广告可针对性投放内容，例如针对学龄儿童家庭推送少儿培训课程，针对改善型需求展示家居建材优惠，实现 内容与需求的精准匹配
作为夏岚苑连接外界的第一信息站，道闸广告以场景不可替代、受众精准匹配、效果持久渗透的特点，成为品牌扎根社区、触达家庭消费决策层的优选媒介
夏岚苑的人群画像为道闸广告赋予了精准的受众基础，具备稳定收入与强消费决策权，且周边 3 公里内聚集 14 所幼儿园 ，核心需求集中于亲子教育、母婴用品、家居升级等领域同时，近地铁 3 号线、5 号线的交通优势与周边 2 个购物中心的商业配套，进一步激活了生鲜零售、餐饮娱乐、汽车服务等消费需求
小区出入口道闸广告凭借收益可量化、成本可把控、壁垒难复制、潜力可挖掘的核心特质，成为中小投资者与区域品牌的优质标的其投资价值并非单一依赖媒介属性，而是场景稀缺性、人群高净值、市场需求度与技术升级性共同作用的结果，且与夏岚苑的社区基因高度适配
