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实景照片
尺寸规格
| 区域：天津 | 类型：社区 | 频次：0 |
| 地址：淮兴园 | 形式：道闸 | 时长：/ |
| 位置：淮兴园 | 起投数量：1 | |
| 尺寸：454×950 | 起投周期：周 |
媒体优势
轨道交通：5号线淮河道站（步行2分钟），辽河北道站步行8分钟
公交线路：27路/343路等10条线路覆盖，淮祥园站距东门150米
教育：秋怡小学（374米）、秋怡中学（536米）、淮盛幼儿园
医疗：普东街社区卫生服务中心（小区内）、天士力医院2公里内
商业：秋怡菜市场（200米）、世纪华联超市
27路/343路等10条公交线路途经，车身广告可覆盖半径500米商业区
70年大产权住宅，满五年房源占比超60%，交易税费成本较低
1公里内聚集华润万家等3家商超，广告投放可实现"社区-商圈"双向导流
1公里内聚集华润万家等3家商超，广告投放可实现"社区-商圈"双向导流
投放价值
秋怡小学/中学步行5分钟可达，2024年家长群体占住户74%，教育刚需支撑房价韧性
淮盛幼儿园入驻后，周边早教机构新增3家，形成教育配套集群
小区南门距地铁5号线淮河道站仅100米，该站日均客流超2.3万人次，形成天然的高流量广告展示场景
华润万家等3家商超形成广告投放闭环，实现"社区-商圈"双向导流
74%住户有适龄儿童，秋怡小学接送时段（7:30-8:00）可定向投放教育类广告
74%住户有适龄儿童，秋怡小学接送时段（7:30-8:00）可定向投放教育类广告
普东街社区卫生服务中心位于小区内，健康类产品推广转化率显著
轨道交通 5号线双站覆盖2025年津潍高铁开通提升北辰枢纽价值
轨道交通 5号线双站覆盖2025年津潍高铁开通提升北辰枢纽价值
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