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实景照片
尺寸规格
| 区域：青岛 | 类型：社区 | 频次：0 |
| 地址：爱琴海公寓 | 形式：道闸 | 时长：/ |
| 位置：爱琴海公寓 | 起投数量：10块 | |
| 尺寸：454×950 | 起投周期：4周 |
媒体优势
交通 无地铁直达，依赖公交（37路等12条线路）；距石老人地铁站777米
休闲 步行直达石老人海水浴场，毗邻青岛国际啤酒城、大剧院
商业 1.2公里内金狮广场、丽达购物中心；社区超市密集爱家福、金玉超市等
教育 崂山区石老人小学、青岛海山学校等全龄教育资源覆盖
抖音探店视频高频展示“爱琴海公寓→金狮广场”步行路线，绑定丽达购物中心等高端商业配套
投放价值
项目以石老人板块绝版低密多层、部分海景资源及庭院附加值为核心价值，适配改善客群
项目以石老人板块绝版低密多层、庭院附加值及高端商业辐射为传播主线，通过绑定稀缺资源、场景化内容及价格锚点策略弱化房龄及交通缺陷
参照崂山区同类房源（如39克拉公寓）租金回报率约3.9%-7%9，爱琴海因大户型主导，预估回报率中低位运行
1.2公里内涵盖金狮广场、丽达购物中心等奢侈消费场所，本地探店内容高频绑定“高端生活圈”概念，支撑租赁需求
媒体地图
